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­　　“住了20年的居民拒绝房子从没漏过雨，改造后反倒成了水帘洞。楼改”家住丰台区芳星园的造后罗先生反映，前几天下雨
，房漏屋里多处漏水 ，雨物业施导致墙壁长满霉斑 ，工方post caps ball post cap而事后却无人对他的担责损失负责。昨天，居民拒绝北京方庄物业管理公司工作人员表示
 ，楼改楼体改造处于验收阶段 ，造后负责施工的房漏首钢集团尚未与物业做交接，故首钢应对此事负责 。雨物业施而首钢称 ，工方漏雨与施工无直接关系 。担责律师认为 ，居民拒绝罗先生应先起诉物业，由物业与施工方判定责任 。

­　　天上下雨屋内水帘洞

­　　昨天，北京晨报记者来到住在芳星园三区1号楼顶层罗先生的家中，刚一推开屋门 ，一股发霉的useful 6x6 fence post caps味道扑鼻而来 。罗先生告诉记者，最近为儿子结婚的新房他可是操碎了心，“眼看着房子快装修完成，结果让一场大雨给毁了。估计一时半会儿不能入住。”

­　　他清楚地记得，20日当天下大雨时，他突然听到卫生间里传来“滴答滴答”的声音，他跑过去一看发现是漏雨，可没想到，aluminum fence post ball cap水流越来越大，用盆根本接不住
。记者从罗先生当天拍摄的视频中看到，不仅在卫生间 ，当时每个屋顶都存在漏雨情况，不一会儿屋内的积水厚度达5厘米左右 。

­　　罗先生说，这刚是噩梦的开始，次日他发现新装修好的墙壁 、门窗上长满了霉斑。hardware factory fence post cap记者在罗先生家里走了一圈，发现两室一厅无一幸免，每个房间或多或少都长有一片片花花绿绿的毛 ，墙面的水痕还没干透  ，部分屋顶出现起皮脱落的现象。

­　　楼体改造后房漏雨

­　　记者了解到这栋楼建于1995年
，“住了20年没漏过雨
，从去年11月首钢集团对楼体改造后，才出现的这种情况。”看着受潮发霉的glass pool fence customized size post cap墙壁 ，想到两个月后就是儿子的婚礼，罗先生苦不堪言 。“现在重新刷漆 、订做门窗需要4万元 ，谁来对我的损失负责
？”随后，记者又分别走访了住在顶层的其他两户居民 ，一讨论起漏雨的事，居民们也纷纷诉苦，记者发现他们与罗先生的遭遇相同  。

­　　物业施工方均不担责

­　　方庄物业管理公司的肖先生告诉记者
，目前楼体改造正处于验收阶段，负责施工的北京首钢建筑集团还未将楼体维护工作与物业交接 。“漏雨原因是排雨水管堵塞所致，首钢还未将屋顶的钥匙交还给我们 ，他们应该为此承担责任
。而且在施工前，我们与首钢签有协议，他们已承诺施工期间不堵死水管，施工后将保障排水畅通。”记者要求出示协议，但被对方拒绝。

­　　随后 ，记者又来到北京首钢建筑集团驻方庄办公室，负责人王先生称，经调查 ，雨水管堵塞原因为管内存有多年积累的杂物，“排水管道改造不属于施工范围内 ，与施工没有直接关系 。”但王先生表示，可为罗先生粉刷墙壁，但不能满足其提出的赔偿要求 。

­　　就此事，北京观道律师事务所主任律师朱金元认为，罗先生在不能确定责任归属的情况下 ，可先将物业起诉至法院 ，要求赔偿损失，因为物业应保证公共防水设施正常使用
。而物业可将施工方首钢建筑集团起诉，请法院判定其应承担的责任。

­　　北京晨报现场新闻记者 郭丹 文并摄

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